Чтобы снизить риски кредитования, банки требуют предоставить документы, подтверждающие размер дохода и трудовую занятость.
Документы должны быть заверены соответствующим образом, что в ряде случаев вызывает сложности. Особенно это касается трудового договора.
Нужен ли трудовой договор для оформления кредита?
Помимо справки о доходах, для получения кредита в банк необходимо предоставить и документ, подтверждающий трудовую занятость – трудовой договор. В нем содержится информация о работодателе, трудовом стаже заемщика, данные об испытательном сроке и другая информация, которая поможет банку принять решение.
Большинство банков не принимают пакет документов, без заверенной копии трудового договора, считая его неполным. Сегодня на рынке кредитования можно встретить программы, которые подразумевают выдачу займа без 2 НДФЛ и трудового договора. Но на них обращать внимания стоит не всегда по ряду причин:
- сумма таких кредитов невысока, а срок может не превышать полгода;
- ставки по таким кредитам существенно выше, чем по стандартным программам;
- такие предложения – маркетинговый ход, они действуют не для всех, а для отдельных категорий заемщиков, например – держателей зарплатных карт;
- чем меньше документов, тем больше вероятность, что банк откажет, больше всего отказов именно по таким программам.
Без трудового договора невозможно получить кредит на выгодных условиях, без подтверждения занятости банк не выдаст крупную сумму на длительный срок. В первую очередь это касается ипотеки, автокредитов, кредитов на строительство и других крупных потребительских кредитов.
Нюансы оформления документа договора
Трудовая книжка хранится у работодателя. Для получения ее копии необходимо обратиться в отдел кадров организации, он занимается ведением и хранением трудовых книжек. Для этого достаточно написать заявление на имя директора с просьбой предоставить копию документа.
Сотрудник отдела кадров должен не просто выдать копию, но и правильно ее заверить. Необходимо сделать копию всех листов, в том числе титульного, скрепить их вместе. Каждая страница должна быть заверена основной печатью организации. Сотрудник, который заверят копию, должен указать свою должность, фамилию и инициалы, написать фразу «копия верна» и заверить ее своей подписью.
После этого на последнем листе указывается дата, когда документ был заверен и указывается то, что данный сотрудник на эту дату числится в штате организации, указывается его должность.
Заверенная таким образом трудовая книга является официальным документом и может использоваться для получения банковского кредита. Срок действия ее ограничен и составляет месяц со дня заверения.
На что обратить внимание при получении догоовра?
Нужно учитывать тот факт, что банки тщательно проверяют документы заемщика, особенно это касается те, которые подтверждают занятость. Если оформление документов было проведено с нарушением, будет отсутствовать один из обязательных реквизитов, в выдаче кредита откажут.
На практике, ошибки при заверении встречаются довольно часто. Это может быть связано с неопытностью или недостаточным уровнем компетенции сотрудников отдела кадров. На небольших предприятиях такого отдела может не быть и заверяет книжку руководитель, который может не владеть нюансами процедуры.
Поэтому в момент получения копии рекомендуется самостоятельно проверить отсутствие ошибок:
- должны быть отсняты все страницы;
- на каждой странице должна стоять печать, подпись заверившего, его должность, фраза «копия верна»;
- должна быть указана дата заверения;
- должно быть указано, что сотрудник работает в организации.
Если договор находится на руках клиента, то банк его может не принять во внимание. Для него важно получить отметку от работодателя, где будет указано то, что человек на данный момент находится в штате и занимает конкретную должность. Это касается и гражданско-правовых договоров. Подача оригинала этого документа в банк допускается. Сотрудник банка наделен соответствующими полномочиями и может сам заверить документ, но некоторые банки требуют обязательную отметку работодателя.
Если не получается оформить
Получить копию трудового договора для оформления кредита кажется несложно, но лишь на первый взгляд. На самом деле заемщики часто сталкиваются со сложностями – иногда не получается оформить данный документ быстро, иногда не получается получить его вообще.
Это может быть обусловлено разными причинами. Чаще всего – неопытность сотрудника отдела кадров, который не знает, как это сделать и откладывает решение вопроса «на потом». Иногда откладывает его и директор, если на него возложена обязанность кадровика, так как на предприятии для этого нет выделенного специалиста. А если работник работает неофициально, получить такой документ у него не получится. Что же делать в таких ситуациях?
Эксперты рекомендуют обращаться к кредитным брокерам, которые оказывают профессиональную помощь в оформлении кредитов. Особенно это актуально в случае, если деньги нужны срочно, нужна крупная сумма, нет возможности подготовить полный пакет документов, испорченная кредитная история и т.д.
Кредитный брокер не только выберет банк, который предлагает самые выгодные условия, подыщет оптимальную программу кредитования, но и окажет всестороннюю помощь в получении кредита, в том числе поможет подготовить документы. Он поможет сделать 2 НДФЛ для банка, копию трудового договора, тем самым ускорив процесс оформления кредита, повысив вероятность получения положительного решения.
Практика показывает, что такое сотрудничество выгодно обеим сторонам, в том числе с финансовой точки зрения. Ведь брокер позволяет сэкономить на процентах внушительную сумму, которая выше стоимости его услуг.
Наша компания поможет оформить документы, а при необходимости и купить в Москве с подтверждением, которые пройдут любую проверку в банке. Это поможет с высокой долей вероятности получить необходимую сумму в кредит на выгодных условиях.
